Accueil · 75014 Paris

27 Rue des Plantes

75014 Paris · identifiant BAN 75114_7518_00027 · vue complète

✓ Vue complète — les charges et les travaux votés au niveau de la copropriété sont affichés ci-dessous. Revenir à la vue publique.

Identité de la copropriété

Période de construction

Avant 1949

Lots (total)

Dont lots d'habitation

Syndic

syndic professionnel

Dénomination au registre : SDC 27 RUE DES PLANTES. Le registre ne publie pas le nom du syndic, seulement son type.

Prix de vente observés (DVF)

Médiane de l'immeuble

9 000 €/m²

9 ventes · août 2022 – nov. 2024

Médiane de la rue

9 341 €/m²

134 ventes

Médiane de l'arrondissement

10 000 €/m²

7504 ventes

Positionnement : 4 % en dessous de la rue · 10 % en dessous de l'arrondissement.

Prix médians au m² (ventes d'appartements seules), sur janv. 2021 – déc. 2025. 2 vente(s) en bloc exclue(s). Conformément à la licence DVF, cette page publique n'affiche que des valeurs agrégées, jamais le détail des ventes.

Performance énergétique (DPE)

Pire étiquette

Logements F ou G

52,6 %

0 · 0.0 %

3 · 15.8 %

1 · 5.3 %

5 · 26.3 %

7 · 36.8 %

3 · 15.8 %

Estimation portant sur les 19 logements diagnostiqués de l'immeuble, et non sur la totalité des lots.

Logements classés G : interdits à la location nouvelle depuis 2025. (3 logement(s) diagnostiqué(s) ici)

Logements classés F : interdiction à compter de 2028. (7 logement(s) diagnostiqué(s) ici)

Logements classés E : interdiction à compter de 2034. (5 logement(s) diagnostiqué(s) ici)

Charges de copropriété

Charges courantes

50 341 €

exercice 2023-2024 (clos 30/09/2024, charges réelles)

Budget prévisionnel voté

44 000 €

exercice 2025-26

Montants pour l'ensemble de la copropriété, pas pour un logement : ils ne se comparent pas directement à des charges au m². Périmètre : Charges courantes hors chauffage (chauffage individuel — aucun poste chauffage au décompte). Copropriété de 82 lots dont 45 principaux, 1 bâtiment avant 1949, 1 ascenseur, gardien/personnel d'immeuble. Relevés manuellement dans le dossier de copropriété (fiche synthétique RNIC 07/2025, PV d'AG des 06/03/2024, 18/12/2024 et 06/03/2025, décompte de charges 2023-24 et appels de fonds 2025), analyse du 27/07/2026.

Points de vigilance

Travaux votés

AG 18/12/2024 : travaux de plomberie urgents ratifiés — 11 642 € TTC, appelés en février 2025.
AG 06/03/2025 : ponçage et vitrification de l'escalier du bâtiment A — budget max 8 910 € TTC, appelé en avril et juillet 2025.
AG 06/03/2025 : mise en place de graviers dans les sous-sols — budget max 1 925 € TTC, adopté sous réserve du contrôle de l'humidité.
AG 06/03/2025 : budget prévisionnel 2025-26 fixé à 44 000 €.
AG 06/03/2024 : élaboration du plan pluriannuel de travaux (PPT) avec diagnostic technique global et DPE collectif confiée à la société Vauban — budget max 8 500 €.

À examiner

PPT en cours d'élaboration (voté 03/2024, avec DTG et DPE collectif) : les conclusions orienteront les travaux des prochaines années — se renseigner sur leur avancement et les montants envisagés avant achat.
Fonds de travaux quasi nul (876 € au 30/09/2024) : les travaux votés sont financés par appels directs auprès des copropriétaires.
Signal humidité : les travaux de graviers en sous-sols ont été adoptés « sous réserve du contrôle de l'humidité » (PV 03/2025).
Série de travaux d'entretien récents (plomberie urgente fin 2024, escalier, sous-sols) — rythme d'appels de travaux soutenu sur 2024-2025.
Particularité : le syndicat a acquis 2 lots de la copropriété au prix symbolique de 1 € (AG 03/2025, frais ~1 500 €).

Éléments relevés manuellement dans le dossier de copropriété (fiche synthétique RNIC 07/2025, PV d'AG des 06/03/2024, 18/12/2024 et 06/03/2025, décompte de charges 2023-24 et appels de fonds 2025), analyse du 27/07/2026. Données au niveau de la copropriété uniquement — aucune donnée nominative, aucun impayé, litige ni procédure.

Sources & portée

DVF+ géolocalisées (Cerema) — millésime avril 2026 · DPE logements existants (ADEME, base dpe03existant) — extraction du 20/07/2026 · Registre national des copropriétés — fichier du 03/07/2026. Les sources sont rapprochées par l'identifiant d'adresse BAN. Aucune note ni score global : des données publiques brutes, ou l'absence explicite de donnée. Cette page ne couvre pas les impayés, litiges ou procédures, ni l'état intérieur du bien — ces éléments relèvent du dossier de vente officiel.

Vous vendez ou achetez dans cet immeuble ? Demandez la fiche détaillée (PDF), ou transmettez le dossier de copropriété pour compléter cette page au niveau de la copropriété.